Aceleración de la modernización de la eficiencia y la electrificación residenciales impulsada por los servicios públicos: Introducción de la financiación tarifada en factura
Explore el innovador estudio TOB (Tariffed On-Bill Financing) en Ipswich, Massachusetts, realizado por Ashley Muspratt y Jon Blair. Este enfoque innovador elimina las comprobaciones de crédito y los problemas de endeudamiento de los propietarios.
Disfrute de las más modernas mejoras en su hogar con una modesta tarifa mensual vinculada a su contador eléctrico, alineando la amortización con el ahorro energético. A diferencia de la financiación tradicional, TOB desvincula las mejoras de capital de las personas, haciendo que las mejoras de eficiencia energética sean accesibles para todos, independientemente del historial crediticio o de los planes futuros de reubicación. Manténgase a la vanguardia de la vida sostenible con este perspicaz informe.
Electric Ipswich y el Centro de Ecotecnología introducen TOB.
La ciudad de Ipswich, en Massachusetts, es pionera en un nuevo enfoque para ayudar a los propietarios de viviendas en su transición a la energía limpia. En colaboración con el Center for EcoTechnology, el Departamento de Luz Eléctrica de Ipswich ha introducido un programa piloto que ofrece financiación inicial para mejoras energéticas. A diferencia de los préstamos o subvenciones tradicionales, este programa utiliza un modelo único denominado financiación con cargo a la factura.
Los propietarios de viviendas, como Mark Fitzgerald, que necesitaba sustituir su vieja caldera de gasóleo, pueden tener la mayoría de los costes iniciales cubiertos por la compañía eléctrica local. Fitzgerald, por ejemplo, financió la sustitución de su caldera, que costó 22.000 dólares, y los propietarios devuelven el principal a lo largo del tiempo a un tipo de interés inferior al que ahorran en energía.
Tenemos que encontrar formas creativas de hacer realidad estas inversiones.
Ashley Muspratt, presidenta del Center for EcoTechnology para el Boston Globe
El modelo de financiación mediante tarifas en la factura hace que las mejoras en energías limpias sean más accesibles y asequibles para los propietarios de viviendas, abordando las limitaciones de los programas de financiación estatales existentes, como Mass Save. Estos programas suelen excluir a los clientes que no están conectados a grandes empresas de servicios públicos, mientras que los propietarios de viviendas de Ipswich que son clientes de la empresa municipal de servicios públicos pueden ahora beneficiarse de incentivos a la eficiencia energética y reducir su dependencia de los combustibles fósiles.
Estudio de viabilidad de la financiación tarifada en Ipswich, Massachusetts
Ashley Muspratt1 y Jon Blair2
1Center for EcoTechnology, 2IpswichElectric Light Department
Imagine que su compañía eléctrica le dice que quiere invertir en tecnología punta para su hogar. Sin contraer deudas, sin comprobaciones de crédito, sin importar si eres inquilino ni si piensas mudarte pronto.
¿Su obligación? Pagar una tarifa mensual que no supere el ahorro de costes energéticos conseguido con las nuevas medidas. La tarifa, vinculada a su contador eléctrico, se prolongaría durante el tiempo necesario para que la empresa recuperase su inversión y, si se muda, simplemente se transferiría al siguiente ocupante.
Se trata de la financiación tarifada. A diferencia de la financiación tradicional, en la que una empresa de servicios públicos concede un préstamo al propietario, lo que requiere un historial crediticio adecuado, disposición a endeudarse, etc., la TOB desvincula las mejoras de capital del residente o de la empresa.
Se trata de un mecanismo de financiación que permite modernizar los inmuebles con medidas que reducen los costes de funcionamiento y mejoran el confort, la salud y la huella ambiental del edificio, todo ello con una inversión de capital inicial escasa o nula por parte del contribuyente.
Este informe ha sido elaborado conjuntamente por Ashley Muspratt, Presidenta de CET, y Jon Blair, Director General del Departamento de Luz Eléctrica de Ipswich.
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